La Fiscalía General de la República (FGR) ha intensificado sus investigaciones en torno a un presunto esquema de fraude inmobiliario que ha afectado a cientos de familias en Yucatán y otros estados del país. La empresa Yavo Capital, una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (SOFOM), es señalada como una de las principales implicadas en la malversación de recursos destinados a la construcción de viviendas.
Según la carpeta de investigación FED/YUC/MER/0000614/2024, los propietarios de Yavo Capital, Víctor Hugo Rosales Aranda y Olga Lidia Aranda Salas, habrían desviado fondos hacia empresas como Vylon Balance Solution S.A. de C.V. y KAAB Tulum S.A.P.I. de C.V., lo que resultó en la paralización de múltiples proyectos habitacionales. Esta situación ha dejado a numerosas familias sin las viviendas por las que ya estaban realizando pagos a través de créditos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
Los afectados, provenientes de fraccionamientos como Jerusalén y Zoola en Umán, Bosques de Kanasín y Luna Kin en Hunucmá, han denunciado que, a pesar de los descuentos mensuales en sus nóminas, las viviendas no fueron entregadas o carecen de servicios básicos como agua potable y electricidad. Algunos inmuebles quedaron en obra negra, mientras que otros ni siquiera iniciaron su construcción.
Además, se han identificado otros desarrollos que también presentan problemas similares debido a la falta de pago. En el municipio de Umán, los proyectos de MICA están en conflicto con la SOFOM Yavo, mientras que en Ticul, el desarrollo Praderas de Ticul enfrenta dificultades con la SOFOM Solimex. Estas situaciones han dejado a muchas familias sin la vivienda prometida y han agravado la crisis en el sector.
Ante la falta de respuestas satisfactorias, los afectados han realizado protestas en las instalaciones del Infonavit en Mérida, exigiendo soluciones inmediatas. En una reunión celebrada en diciembre de 2024, se establecieron acuerdos preliminares entre los afectados, representantes del Infonavit y supuestos representantes legales de las empresas involucradas. Entre los compromisos adquiridos se incluyeron la realización de una auditoría externa a las empresas, la condonación de deudas moratorias para quienes no han recibido sus viviendas y gestiones para regularizar los servicios básicos en las casas entregadas.
En respuesta a estas denuncias, el Infonavit, bajo la dirección de Octavio Romero Oropeza, ha manifestado su compromiso de colaborar con las autoridades para esclarecer los hechos y sancionar a los responsables. Asimismo, se ha informado sobre la implementación de medidas para prevenir futuros fraudes y garantizar la protección de los derechohabientes.
La investigación continúa en curso, y las autoridades han instado a las personas afectadas a presentar sus denuncias correspondientes para fortalecer el caso y asegurar que se haga justicia
